Study/Real Estate1 브릿지론 케이스 스터디 #1 1. 신유씨앤디와 브릿지론 리스크 2024년 하반기, 중견 개발사인 신유씨앤디는 강남 논현동 114번지 포도바이펜디까사 프로젝트에서 브릿지론(Bridge Loan) 연체 및 PF(Project Financing) 전환 실패로 인해 위기를 겪었다. PF 전환을 기대하며 조달한 브릿지론의 만기가 도래하였으나, PF 승인에 실패하며 EOD(Event of Default, 기한이익상실)가 선언되었고 담보 토지는 공매 대상으로 전환되었다. 실제 공매는 대주단의 판단 하에 일시 유예되었다. 이 사례를 통해 부동산 개발 시장이 직면한 자금 조달 구조의 취약성과 리스크 분담 메커니즘의 문제점을 알아볼 수 있다. 먼저 브릿지론과 PF 전환 구조에 대해 알아보겠다. 2. 브릿지론과 PF 전환 구조2.1 브릿지론의 개념 브.. 2025. 6. 13. 이전 1 다음 반응형
